新居探し

ちょうど、このブログを始めた頃だったか。

Happyちゃんのブログを最初から読み始めたんですよね。

で、Happyちゃんが初めて開催したセミナーの参加者の中に、

無職&離婚したてな状態でマイホームを購入した女性が紹介されていて。

ん？と気になり、その女性の方のブログを読んでみて、

「フラット３５」

という、住宅ローンがあることを初めて知りました。

このフラット３５は、他の銀行系のローンとは違って、

借りる人よりも、購入する物件の条件重視。

なので、審査もおりやすい。

我が家は、私がフリーダムなフリーランススタイルで、

夫は社員ではなく、５〜６年前に自己破産もしているので、

住む家は賃貸で、誰かに保証してもらって（サポートしてもらって）

じゃないと無理、と思い込んでました。

なので、家を買うなんて、全くの枠外。

でも、この女性の方のブログを読んで。

「あれ？家を買うのもありなのかも？」

と、選択肢が一気に広がりました。

で、不動産会社２件ぐらいに、とりあえず、問い合わせ。

価格感覚も全然わからずだったので（笑）、

月10万円前後×35年→4000万円ぐらい？

という感じで予算を出して、問い合わせ（笑）

利率とか考えると、全然計算が合わない（足りない）ってことは、今ならわかるんですけどね。

知らないって、強い（笑）

そしてわかったこと。

①年収に応じて、借入額の上限が設定される

我が家は、私をカウントしない方が審査が通りやすい気がしたので、夫の年収（300万未満）で概算してもらったら、借入可能額は２０００万円前後との見立て。

おおー。無知な私の勝手な見積もりの半額。笑

夫婦揃ってちょっと落ち込みつつ、

でも、ちょっと別の視点から考えてみたら、

「２０００万円前後もお金かしてもらえるって、すごくない？」

と面白くなってきました（笑）

②いくらの物件を買うにしても、手付金１００万円が必要

頭金なしのフルローンだとしても、契約の際には手付金というものが必要らしく。

冒頭の女性は、その１００万円を宝くじで当ててました（笑）

私たちは、貯金も全然ないのですが、家を買える流れならば、何かしらの形で用意できるのだろう！という感じで、とりあえず、振れるサイコロを振ってます。

●両親に借りる？

●ネットショップの利益？

●契約相手と交渉？
※最低１００万円というのは法的に規定されている訳ではなく、相手との信頼関係が作れれば、もう少し低額でOKな場合もあるそうです

●宝くじ？

実現する場合の方法は、宇宙にお任せで。

私たちは、望むイメージを楽しみながら、サイコロを振りながら過ごすのみ。

お金に関しては、長く悩んでいて、未だに心配になるときもある私たち夫妻ですが。

数ヶ月前ぐらいから、

「＋１００もー１００もエネルギー的には同じ。

お金は＋かーかではなく、動く大きさ。

１００万円の収入＋１００万円の支出＝収支０円・・・

ではなく、

１００万円の収入＋１００万円の支出＝２００万円分のエネルギーが動いた！

という感覚になってきていたので。

とにかく、サイコロ振ってみよー！

な感じで進めてみました。

すると・・・

アルヒのフラット３５で借入審査が通って、

夫もびっくり（笑）

リノベーション済の中古物件を買うか？

中古物件を買って自分たち好みにリノベーションするか？

好きなリノベーション事例を見て妄想膨らませながら、

物件探し中です。